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相思梧桐的博客

我的博客以“诗词和杂文”为主都是原创!调侃自己,戏说人生,桐言无忌!转载请注明!

 
 
 

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"祝贺"新地王产生!  

2009-09-11 22:41:33|  分类: 经济理论 |  标签: |举报 |字号 订阅

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当我听到“地王”的记录又一次被打破,我已经麻木了!

打破了好啊,这好像是“光荣传统”了,大亨们的雄心再次得以发挥,真是畅快淋漓,事实又一次向世界人民宣告:中国的富人不是吃素的!我们应该为此而感到“骄傲”!在此,我也顺便表示祝福!希望哪个大亨能看到我的虔诚,发点慈悲,弄点小钱施舍下我,以免每到月底我就“紧梆梆”。当然,这是说笑,不必当真!

真的部分是:我一直很虔诚的聆听电台和电视上大亨们的"经营之道",总想学点招数,搞点“空麻袋背米”的营生,以便回去在太太面前“扬眉吐气”!

比如,那次电视台转播那个著名的房产大亨和消费这的对话,我是虔诚得像小学生一样洗耳恭听。结果,公说公理婆说婆理,还是一头雾水!令人“敬佩”的是那个房产大亨是振振有词,抛出了大如泰山的理论,拼命要为其“预售合同”的合理性辩解,还要举出什么“需大于供”的市场理论。似乎“供不应求”就是房价居高不下的顺理成章!遗憾的是:作为一个经济“学者”,我没有看到具体的数据,究竟这个所谓的“钢性需求”是怎么统计出来的?还是开发商虚拟造就的“托”!

其实,管理者,消费者和开发商,完全不必形成对立,只要大家都平和的对待这个问题,制定科学的管理措施,按经济规则办事,毛利率在正常范围内经营,实现三方多赢的和谐发展模式,是完全可能的!事实上,现在的管理措施是越来越科学合理了,那是题外话!我还是这句老话:本人不在其位不谋其政,只是“桐”言无忌了几句吧了,请勿见怪噢!

回到正题,地王也好,炒作也吧!经济杠杆是否真正在起作用?

我不太赶得上“潮流”,“皇冠”的摘得者是真正的房产开发商吗?他的主营业务是什么?他们是一次性付清地块的现金吗?最终还是融资得来的款项?如果如此膨大的现金可以流出,是否主营业务有暴利或垄断之嫌?地皮是实际应用于房产开发,还是晒晒太阳,抑或炒作一下?或者又是玩玩政策的游戏?一系列的困惑在我这个“笨蛋”的脑子里萦绕着!总是充满好奇,总想打破砂锅,可又总是一无所获!!…………

我总是把人往好处想,领导们并不是装聋作哑,而是大智若愚!一切都在"掌控"之中!好像有句伟大的话:不管风吹浪打,胜似闲庭信步。地王记录的不断刷新,可能就是"高瞻远瞩"的"伟大"部署,我们何必大惊小怪!所以,应该在此表示祝贺,希望再次打破世界纪录!以表富裕起来的人们的坚强决心!!那个什么世界之最的机构也这么木纳的!不知道设立个“最高地王奖”!岂有此理!!

没人奖励"地王",我们自己在此"祝贺"一下吧!

同时,我也恨不得向刘谦魔术师学一着,徒手变出大堆的黄金,到时,我也去拍块地皮,为我们布衣族人士创造一个新的地王!过把瘾啦!!哈哈!又是做梦,但有梦总比没梦好吧!拜托马克思保佑我!!我是很虔诚的噢!!

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